مشروع عائلي في باشاك شهير الاستراتيجية

حالة المشروع: قيد الإنشاء

طريقة الدفع: كاش + تقسيط

البعد عن المطار الجديد: 40 دقيقة

البعد عن مركز المدينة: 26 كيلو 

الوصف بالتفصيل للمشروع 

يقع المجمع في منطقة باشاك شهير المنطقة الأكثر تطوراً في مدينة اسطنبول الاوروبية، تعتبر المنطقة حيوية جداً لقربها من خطوط المواصلات العامةالمجمع قيد الإنشاء على مساحة أرض تبلغ 40.000 متر مربع ويعتبر %60 منها مساحات خضراء، وخدمات اجتماعية خاصة به.تبلغ عدد شققه السكنية 200 شقة موزعة على 6 بلوكات سكنية، وله 20 محل تجاري سوق خاص به و فيه ثلاث أنماط شقق مقسمة على الشكل التالي: شقة 1+4 تبدأ مساحتها من 209 متر مربع، شقة 1+4.5 تبدأ مساحتها من 194 متر مربع، و شقة 1+5 تبدأ مساحتها من 225 متر مربع  

وصف مكان المشروع 

تمتد منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول على مساحة  104 كيلو متر تتوسط عدة مناطق مهمة، حيث يحيط بها مناطق مثل “أرناؤوط كوي شمالاً، ومنطقة أيوب والسلطان غازي و باغجلار وكوتشوك شكمجة و بهشة شهير، فيما تبعد عن منطقة الفاتح مسافة 17 كيلو متر، وعن منطقة تقسيم 24 كيلو متر، ومن أقرب المناطق السكنية عن مطار إسطنبول الجديد، وتتسم باشاك شهير بطبيعتها الساحرة من مساحات خضراء شاسعة، وبفضل هذه المساحة الواسعة التي تتمتع بها منطقة باشاك شهير، فقد تحولت إلى نقطة مهمة للاستثمارات العقارية وشهدت المنطقة ازدهاراً على مستوى المجمعات السكنية، حيث تم بناء عشرات المُجمعات السكنية الحديثة ومشاريع البنى التحتية والمشاريع الإنمائية مع دعمٍ حكوميٍ ملفت لجعل باشاك شهير المركز الجديد لمدينة إسطنبول. 

وصف المواصلات في المنطقة 

يبعد مترو المطار عن المجمع فقط 150 متر وهي محطة قيد الإنشاء، كما تبعد محطة الأولمبياد مسافة 1 كلم عنه، و يقع المجمع على مسافة 5 كلم من خط TEM السريع الذي سهل التنقل في اسطنبول، ومعظم الأحياء الراقية ذات الأنشطة المتعددة والخدمات المتطورة.للمجمع سوق تجاري خاص به مؤلف من 20 محل تجاري، يسهل تأمين احتياجات السكانيبعد عن Mall of Istanbul مسافة 8 كلم أي حوالي 10 دقائق ركوب بالسيارة، كما يبعد عن مجمع Venezia mall outlet مسافة 15 كلم ويمكن الوصول إليه عبر المواصلات العامةكما يبعد المجمع عن حديقة Botanic Park مسافة 6 كلم، تضاهي أكبر الحدائق جمالاً في أوروبا مساحتها ما يقارب 38.000 متر مربع فيها حوالي 3.500 م2 مسطحات مائية. 

وصف المؤسسات ( الجامعات والمشافي والأسواق ) في منطقة المشروع 

تضم باشاك شهير الكثير من الجامعات الحكومية والخاصة ومنها جامعات ناطقة باللغة العربية كجامعة ابن خلدون والتي تتيح تدريس بعض مقرراتها الدراسية باللغة العربية، بالإضافة إلى وجود فرع لجامعة بهشة شهيريتميز المشروع بموقعه الحيوي والقريب من المدارس والجامعات التركية والعالمية, إضافة لوجود عدد من المراكز الطبية والمشافي المحيطة بالمشروع, مثل المشفى الحكومي في باشاك شهير ومستشفى تيم الخاص ومستشفى بهات الخاص. يحيط بموقع المشروع  ثلاث مستشفيات من الأهم في اسطنبول وأوروبا، مستشفى باشاك شهير الكبير يبعد 6 كلم وهو الأكبر في أوروبا بسعة 5000 سرير. مستشفى BHT clinic الخاص ويبعد 5 كم عن المجمع، ونجد على بعد 6 كلم أيضا مستشفى سليمان القانوني الخاصة. كل هذه المستشفيات التي تحيط بالمشروع تبعث راحة للسكان، كما تعطي قيمة مضافة للمشاريع فيسكن حول المشروع ما يقارب 35.000 طبيب وممرض. 

وصف خطة الدفع في المشروع 

كاشادفع 35% من قيمة الشقة وقسّط الباقي على 36 شهراً