واتس اب موقع Pinterest فيس بوك تغريد لينكدن البريد الإلكتروني

مشروع استثماري غني بالقرب من وادي اسطنبول الساحر

تبدأ الأسعار من $280,000

Ayazağa, وادي اسطنبول مول، Azerbaycan Caddesi, ساری‌یر/إسطنبول، تركيا

واتس اب موقع Pinterest فيس بوك تغريد لينكدن البريد الإلكتروني

مشروع استثماري غني بالقرب من وادي اسطنبول الساحر

Ayazağa, وادي اسطنبول مول، Azerbaycan Caddesi, ساری‌یر/إسطنبول، تركيا

تبدأ الأسعار من $280,000

ملخص

معرف العقار: RO3

سكني استثماري
نوع العقار

الوصف

نوع العقار: سكني استثماري

موعد التسليم: 7/2023

المنطقة: أيوب سلطان

المدينة: اسطنبول

البلد : تركيا

حالة المشروع: قيد الإنشاء

طريقة الدفع: كاش

البعد عن المطار الجديد: 29 كيلو متر

البعد عن مركز المدينة: 10 كيلو متر

الوصف بالتفصيل للمشروع

يعد هذا المشروع من أحدث وأرقى المشاريع السكنية الاستثمارية في وسط اسطنبول، والتي تم تصميمها وفق الطراز المعماري الحديث.يقع المشروع في منطقة levent 5 التابعة إدارياً لبلدية سلطان أيوب التاريخية في مركز مدينة اسطنبول في القسم الأوربي منها، حيث يتواجد عدد كبير من الحدائق الطبيعية والمساحات الخضراء في المنطقة المحيطة بالمشروع.
تم إنشاء المشروع على أرض مساحتها 3.700 متر مربع متضمنة 2.100م منها مساحات خضراء وحدائق.أنماط الشقق المتوفرة تبدأ من +1 , 3+1 , 3.5+1 وكل الشقق يوجد فيها بلاكين مفتوحة و تحتوي على الأقل حمامين اثنينسيتم استخدام نظام التدفئة الأرضية في الشقق.يتكون المشروع من برج سكني واحد بارتفاع 13 طابق يتضمن 107 شقة سكنية بالإضافة لـ 7 محلات تجارية و يتواجد في كل طابق 8 شقق و 3 مصاعد (مصعدين للسكّان + مصعد للنقل )

وصف مكان المشروع

يقع المشروع في منطقة سلطان ايوب السكنية وهي واحدة من أهم المناطق المركزية في مدينة اسطنبول والتي تعتبر مركز هام للمدينة،المشروع يطل على احد اكبر المنتزهات العائلية (ISTANBUL) فيالاند الذي يتضمن مول تجاري ضخم ومدينة ألعاب كهربائية ضخمة ومنتزه عائليبالإضافة العديد من المراكز التجارية (جواهر مول, فينيسيا مول و مول وادي اسطنبول) .يحيط بالمشروع الكثير من المشافي (مشفى أيوب سلطان الحكومية) و المدارس و الجامعات الحكومية والخاصة(جامعة الخليج , جامعة اسطنبول المعلوماتية).

وصف المواصلات في المنطقة

تحظى هذه المنطقة الغنيّة بتوسّطها للطرق السريعة E5 و E80 حيث يشتهر الأول بضمه لجميع وسائل المواصلات بما فيها مترو الأنفاق والمترو بوس، أما الثاني فهو طريق دولي يشترك مع 6 دولٍ مجاورة لتركيا، وتنتشر في السلطان أيوب جميع وسائل المواصلات التي تربط بينها وبين مناطق المدينة الأخرى من محطات مترو ومحطات ميتروبوس والحافلات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة وسيارات الأجرة.يبعد المشروع عن:200 متر عن الطريق السريع TEM350 متر عن محطة ترام T5 (ترامواي الخليج)80 متر عن موقف الباصات900 متر عن محطة مترو M7 (مترو محمود بي مجيدية كوي)10 كم عن ميدان تقسيم الشهير (20 دقيقة بالسيارة)5 كم عن ميدان سلطان ايوب والتلفريك29 كم عن مطار اسطنبول (22 دقيقة بالسيارة )

وصف المؤسسات ( الجامعات والمشافي والأسواق ) في منطقة المشروع

تتميز تركيا بشكل عام ببنية صحية قوية ومتطورة، وهذا أيضاً ما تتمتع به منطقة سلطان أيوب، إذ تخدم المنطقة مجموعة من المستشفيات الحكومية والخاصة الشهيرة وأبرزها هي:مستشفى أيوب الحكومي: تعد واحدة من المستشفيات الكبيرة والهامة، التي تقديم الخدمات الصحية في الجانب الأوروبي على مستوى ولاية إسطنبول، فهي تدار من قبل وزارة الصحة التركية. مستشفى أوروبا شفق الخاصة: تقع في حي غازي عثمان باشا التابع لمنطقة أيوب سلطان، وتشتهر بتقديم خدمات طبية متميزة للمرضى على مستوى المنطقة. بالاضافة لوجود العديد من الصروح التعليمية الهامة على مستوى تركيا، من مدارس و جامعات مرموقة، منها : جامعة الخليج (Haliç Üniversitesi): هي جامعة خاصة، تقع في حي باي أوغلو، وتعتمد التدريس باللغتين التركية والإنكليزية، إذ تأسست عام 1998، وفيها معاهد وكليات وهي (الطب – الهندسة المعمارية – الآداب – الفنون الجميلة – إدارة الأعمال). جامعة اسطنبول إيفان سراي (İstanbul Ayvansaray University): تقع في حي بلاط الشهير، وتعتمد التدريس باللغتين التركية والإنكليزية، إذ تأسست عام 2016 بقرار من مجلس التعليم العالي في تركيا، وتحتل المرتبة 152 على مستوى تركيا، وفيها أقسام متنوعة كالهندسات المعمارية والتصميم، والاقتصاد والفنون الجميلة، والعلوم الاجتماعية والإدارية. لكن نظراً لموقع منطقة سلطان أيوب الجغرافي في إسطنبول، فإنها على مقربة من أشهر الجامعات في إسطنبول ومنها (جامعة جراح باشا- جامعة بهتشة شهير- جامعة التن باش – جامعة قادر هاس – آيدن
اليكم المسافة التي تفصل المشروع عن أهم الجامعات في منطقة المشروع سلطان أيوب:
Halic Universitesi خمس دقائقAtlas Universitesi ست دقائقBilgi Universitesi ست دقائقBezmialem Universitesi ست دقائقistanbul teknik üniversitesi أحد عشر دقيقة
ويحيط بالمشروع أيضاً العديد من مراكز التسوق والمولات التجارية الهامة:مول وادي اسطنبول (11 دقيقة )ست دقائق Biz Cevahir مولتسع دقائق Eyup Park مول تسع دقائق Vialand مول تسع دقائق Venizia Outlet مول

وصف خطة الدفع في المشروع

كاش حصراً